Trata-se de propriedade bucólica, com minas d'água perenes. São aproximadamente 4,5 alqueires de pasto brachiaria e 3,5 alqueires de Mata Atlântica. A terra é fértil, foi por anos cultivada com café. Sustenta continuamente cerca de 25 cabeças de bovinos adultos. Apropriada também para haras. Possui açude, água pura de mina com bomba para abastecer a casa funcional, rede elétrica própria, quarto de guarda de materiais e curral com tronco de contenção, cocho de sal, bebedouro e encarretador. Cerca toda é bem conservada. Valor R$1.000.000,00, o proprietário aceita parcelar até 4 parcelas e há margem de negociação, pois se for a vista haverá desconto de 20% (Vinte Por Cento), saindo por R$800.000,00.