Excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, bem distribuída, documentada e com possibilidade de financiamento bancário. Imóvel localizado no Loteamento Arvoredo, em Pinheiral/RJ, com projeto funcional, acabamento atual e ambientes bem aproveitados, ideal para moradia própria ou investimento imobiliário. A casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar integrada à cozinha/sala de jantar, banheiro social, área de serviço, entrada/garagem, área gourmet nos fundos e área livre descoberta, proporcionando mais conforto, ventilação e possibilidade de personalização do espaço externo. O imóvel conta com aproximadamente 75,26 m² de área construída em terreno de aproximadamente 143,13 m², conforme planta apresentada, oferecendo uma excelente composição entre área interna, circulação lateral e espaço externo. A parte interna apresenta ambientes claros, piso moderno, cozinha com bancada em granito, banheiro social e suíte com revestimentos contemporâneos, além de portas e janelas em vidro, que favorecem a iluminação natural e a sensação de amplitude. A área externa possui espaço gourmet, bancada, pia, churrasqueira/estrutura gourmet, área de serviço e quintal, sendo um diferencial importante para quem valoriza lazer, praticidade e privacidade. O imóvel está documentado e aceita financiamento, facilitando a aquisição para compradores que desejam sair do aluguel ou investir com segurança. Valor de venda: R$ 350.000,00. Uma casa completa, moderna e com excelente custo-benefício em Pinheiral/RJ. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Valores, condições e disponibilidade sujeitos à confirmação no momento da negociação.